Vastgoedfinanciering via een B.V.: Hoe wij investeren met vreemd en eigen vermogen

Investeren in vastgoed via een B.V. is fiscaal aantrekkelijk en beperkt risico’s, maar financiering blijft een uitdaging. Banken verstrekken doorgaans slechts 60-70% van de aankoopwaarde, waardoor investeerders een aanzienlijk deel eigen vermogen moeten inbrengen. Dit is niet altijd haalbaar.

Wij maken vastgoedfinanciering mogelijk door zowel vreemd als eigen vermogen te realiseren, waardoor vastgoeddeals doorgaan die anders niet haalbaar zouden zijn.

Hoe wij dit doen:

1. Aanvulling op bankfinanciering
   Banken financieren slechts een deel van de aankoop, wat betekent dat het ontbrekende bedrag uit eigen middelen moet komen. Wij vullen dit gat op door te participeren in de vastgoed B.V., waardoor de financieringsstructuur sluitend wordt.
2. Kapitaal in ruil voor winstaandeel
   Wij investeren in de vastgoed B.V. en nemen een substantieel winstaandeel in ruil voor onze bijdrage. Dit maakt het mogelijk om met minder eigen vermogen toch een vastgoeddeal te realiseren.
3. Gezonde financieringsstructuur
   Een juiste balans tussen eigen en vreemd vermogen vergroot de kans op goedkeuring door financiers en kan gunstigere financieringsvoorwaarden opleveren. Dit verlaagt de kapitaallasten en verhoogt het rendement.
4. Meer slagkracht voor vastgoedondernemers
   Door onze participatie kunnen investeerders en vastgoedondernemers sneller en groter investeren dan ze op eigen kracht zouden kunnen. Dit opent de deur naar lucratieve projecten die anders buiten bereik blijven.

Vastgoed financieren zonder beperkingen

Waar traditionele financiering stopt, bieden wij een oplossing. Door slim gebruik te maken van vreemd en eigen vermogen, maken we vastgoeddeals haalbaar en rendabel.

Interesse in een samenwerking? Neem contact op en ontdek hoe wij uw vastgoedambities kunnen realiseren!